Vật liệu xây nhà nên kiểm soát thế nào?

(Website tài trợ bởi: cong tu dong)

Vật liệu xây dựng là yếu tố cốt lõi cấu thành nên một ngôi nhà vững chắc và bền bỉ theo thời gian. Chất lượng của gạch, cát, đá, xi măng cho đến các vật liệu hoàn thiện không chỉ quyết định tuổi thọ của công trình mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn của các thành viên trong gia đình cũng như tổng chi phí đầu tư. Việc kiểm soát vật tư từ khâu nhập kho đến khi đưa vào thi công là một quá trình đòi hỏi sự nghiêm túc và có hiểu biết cơ bản để tránh tình trạng nhà thầu tráo đổi chủng loại hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng.

Kiểm soát vật liệu xây dựng phần thô

​

Vật liệu phần thô bao gồm sắt thép, xi măng, cát, đá và gạch xây dựng. Đây là nhóm vật tư chịu lực chính cho toàn bộ ngôi nhà, vì vậy quy trình kiểm tra cần được thực hiện chặt chẽ ngay khi vật liệu được tập kết đến công trường. Đối với sắt thép, chủ nhà cần kiểm tra các ký hiệu logo thương hiệu, mác thép được in nổi trên thanh thép để đảm bảo đúng chủng loại đã thỏa thuận trong hợp đồng. Sắt thép lưu trữ tại công trường phải được kê cao, che đậy kỹ lưỡng để tránh bị rỉ sét do mưa nắng làm giảm khả năng bám dính với bê tông.

Đối với xi măng và gạch xây, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn các thương hiệu có uy tín trên thị trường. Xi măng phải còn nguyên bao bì, không bị vón cục hay ẩm ướt, trong khi gạch xây cần có kích thước đồng đều, không bị nứt vỡ quá nhiều và có độ chín vừa phải. Cát và đá là hai loại vật liệu dễ bị pha trộn tạp chất nhất. Cát xây trát phải mịn, sạch, không lẫn bùn đất hay vỏ sò, còn đá dăm dùng đổ bê tông phải có kích thước đều đặn và được rửa sạch trước khi trộn để đảm bảo độ liên kết tốt nhất.

> Đọc thêm: https://baolamdong.vn/dau-an-8-nam-...eal-house-dang-cap-trong-thiet-ke-387068.html

Giám sát định mức và quy trình trộn vật liệu

​

Kiểm soát chất lượng vật liệu đầu vào là chưa đủ, việc giám sát cách thức sử dụng và pha trộn vật liệu tại công trường cũng quan trọng không kém. Mỗi hạng mục công trình từ đổ móng, đổ sàn cho đến xây trát tường đều có những định mức cấp phối vữa và bê tông riêng biệt. Chủ nhà hoặc người giám sát cần theo dõi xem thợ có đong đếm vật liệu đúng tỷ lệ xi măng, cát, đá theo hướng dẫn của nhà sản xuất hay không, tránh tình trạng bớt xén xi măng làm giảm mác bê tông hoặc trộn quá nhiều nước gây nứt nẻ bề mặt sau khi khô.

Việc quản lý hao hụt vật liệu cũng cần được lưu tâm để tránh lãng phí ngân sách. Vật liệu cần được che chắn để không bị mưa gió làm thất thoát và quá trình thi công phải gọn gàng, hạn chế tối đa lượng vữa rơi vãi. Đối với những gia chủ không có nhiều thời gian trực tiếp giám sát tại công trường, việc đồng hành cùng một đơn vị chuyên nghiệp như Kiến Trúc Real House sẽ giúp tối ưu hóa khâu này. Với quy trình quản lý vật tư nghiêm ngặt và sự minh bạch trong khâu báo cáo, họ sẽ giúp chủ nhà kiểm soát chặt chẽ cả về định mức lẫn chất lượng nguyên vật liệu.

> Xem thêm: Giá xây nhà Đà Nẵng

Kiểm soát vật liệu hoàn thiện và trang trí

​

Giai đoạn hoàn thiện với các vật liệu như sơn tường, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh và hệ thống cửa là yếu tố quyết định tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng hàng ngày của ngôi nhà. Khác với phần thô, vật liệu hoàn thiện có sự đa dạng rất lớn về mẫu mã, thương hiệu và phân cấp giá thành. Do đó, trước khi cho nhập vật tư hoàn thiện, chủ nhà cần đối chiếu kỹ mã sản phẩm, màu sắc và thông số kỹ thuật được in trên vỏ thùng hoặc bao bì với phụ lục hợp đồng ban đầu.

Đối với các vật liệu dễ trầy xước hoặc nứt vỡ như gạch men, thiết bị sứ và kính cường lực, quá trình vận chuyển và lưu kho tại công trường cần được bao bọc cẩn thận. Lớp sơn nước khi đưa vào sử dụng cũng cần kiểm tra kỹ hạn sử dụng và tem chống hàng giả của nhà sản xuất. Việc kiểm soát tốt nhóm vật liệu này ngay từ đầu không chỉ giúp ngôi nhà hoàn thiện đúng với phối cảnh thiết kế ban đầu mà còn hạn chế tối đa các chi phí sửa chữa, thay thế phát sinh do sử dụng phải hàng kém chất lượng.

> Tìm hiểu thêm: Kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình khi xây nhà

Thông tin liên hệ:
Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse
Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội
Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng
Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh
Email: lienhe.realhouse@gmail.com
Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111
Website: realhouse.com.vn