Tiềm năng phát triển bất động sản thị trường Đan Phượng

(Website tài trợ bởi: cong tu dong)
Tiềm năng phát triển của thị trường Đan Phượng
1. Hạ tầng – Đòn bẩy tăng giá
Đại lộ Tây Thăng Long, Vành đai 4, các tuyến đường liên kết nội – ngoại thành đang được đẩy mạnh.

Di chuyển từ Đan Phượng vào trung tâm Hà Nội chỉ còn 10–15 phút, gia tăng giá trị đất rõ rệt.

2. Dự án lớn kích cầu thị trường
- Vinhomes Wonder City: Đại đô thị thấp tầng quy mô lớn bậc nhất phía Tây Hà Nội.
- Dự án Sunshine Tân Lập đại đô thị sang trọng nằm mặt đường Tây Thăng Long
- Khu đô thị sinh thái The Phoenix Garden: với quỹ 600 căn biệt thự từ 200 - 800m2 đẳng cấp nằm mặt đường Tây Thăng Long.

Kéo theo giá đất tăng từ ~50 triệu/m² (2020) lên 85–100 triệu/m² (2024), xu hướng tiếp tục tăng trong 2025–2026.

3. Nguồn cung và giao dịch sôi động
97% nguồn cung mới của Hà Nội quý I/2025 đến từ Đan Phượng.

Tỷ lệ hấp thụ 41%, cao hơn mặt bằng chung – cho thấy lực cầu mạnh.

4. Xu hướng dịch chuyển vùng ven
Người mua ở thực và nhà đầu tư rút khỏi trung tâm, chuyển sang khu vực như Đan Phượng vì:

Giá còn “mềm”

Không gian sống thoáng, quy hoạch tốt

Có tiềm năng cho thuê/nghỉ dưỡng kết hợp

5. Dự báo 2026
Nguồn cung mới sẽ tăng gấp đôi, nhiều nhà đầu tư quay lại thị trường.

Đan Phượng được kỳ vọng là "vùng trũng hút vốn" tiếp theo sau Đông Anh, Gia Lâm.

Tổng kết: Đan Phượng là khu vực đầy tiềm năng trong 2025–2026, thích hợp cho cả đầu tư trung–dài hạn lẫn an cư. Tuy nhiên, nên chọn khu vực có pháp lý rõ ràng, tránh mua theo “tin đồn sốt đất”.
Xem thêm: Biệt thự Phoenix Garden