Nhà phố, khách sạn khu vực này rao bán với giá 3,7 tỷ đồng mỗi m2

(Công ty cong tu dong hcm - https://baophuc.vn)

• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam

Ảnh hưởng không hề nhỏ của Virus Corona làm cho một số doanh nghiệp khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Đặc biệt, ở khu vực phố cổ có những nhà phố, khách sạn đang tìm tới cách chuyển nhượng để giảm bớt vấn đề tài chính. Bởi thế, giá bán nhà tại phố cổ có giá tới cả tỷ đồng trên m2, những khách sạn có giá từ 539 - 883 tỷ đồng rao bán.
Bao lâu nay, phố cổ có biệt danh là “tuyến phố kim cương”, do ngoài sức lôi cuốn mạnh đối với một số tiểu thương thì khu vực này luôn có mức giá trên trời. Với đánh giá của những chuyên gia, đất tại nơi này luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, ngang bằng với mức giá nhiều khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,...
Ngày trước, mặc dù vẫn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được một số tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn nên một số chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi Covid-19 bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy phù hợp, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng.
Đặc biệt, sau thời điểm giãn cách lần này, với tình hình dịch bệnh vẫn diễn tiến khó đoán đã đánh tan hy vọng của gia chủ, tới nay xuất hiện nhiều nhà phố, khách sạn có mức giá cao chót vót đang được kêu bán rầm rộ lên tới vài tỷ đồng trên m2.
Theo đánh giá, không khó để thấy được hàng trăm căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng tới vài trăm tỷ đồng, cùng với đó là lời mời chào "ngọt lịm" “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Bên cạnh đó, những khách sạn ở Mỹ Đình đang cho là, thu nhập mỗi tháng có thể lên đến hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm.
Nhà ở nhiều con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ kêu bán một số nhất trong thời gian qua. Mức giá ở chỗ này dao động từ 522 - 820 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 13% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời.
Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được rao bán với giá 94 tỷ đồng, tương đương 637 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho hay, mức giá này so với trước dịch đã giảm 19%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm.

“Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã thấp hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư mảng khác. Bình thường muốn mua nhà tại khu vực này cũng khó”, anh Lộc gia chủ chia sẻ.
Nổi bật hơn, qua thời điểm giãn cách đợt này, số khách sạn chào bán gia tăng kỷ lục. Mức giá khách sạn ở chỗ này chủ yếu dao động chừng 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hơn nữa, xuất hiện cả không ít khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được chào bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn nằm trên phố Hàng Trống, có diện tích 411m2, được rao bán với mức giá 855 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2.
Quan trọng hơn, một khách sạn quận Cầu Giấy khác thuộc phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 204m2, đang được kêu bán với mức giá 955 tỷ đồng, tương đương cỡ 3,0 tỷ đồng/m2, điều này được cho là mức giá cao nhất từ trước đến nay.
Theo chủ nhà nói là, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 11 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 42 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm.
Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho biết, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Thế nhưng, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Vì thế, thời điểm này các chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình kinh doanh cũng không khả quan.