Giá Thuê Nhà Xưởng Tại KCN Quang Châu – Cập Nhật 2025

(Website tài trợ bởi: cong tu dong)
KHU CÔNG NGHIỆP QUANG CHÂU 2 – ĐIỂM ĐẾN ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC TẠI BẮC GIANG

1. Phần mở đầu
Khu công nghiệp Quang Châu 2 là dự án công nghiệp mới được tỉnh Bắc Giang quy hoạch và phát triển theo định hướng công nghiệp công nghệ cao – xanh – bền vững. Nằm ở vị trí chiến lược trong huyện Việt Yên, KCN Quang Châu 2 hội tụ đầy đủ lợi thế về hạ tầng, kết nối giao thông, quỹ đất sạch và chính sách ưu đãi hấp dẫn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ, chế biến và công nghệ cao.

2. Vị trí Khu công nghiệp Quang Châu 2
KCN Quang Châu 2 tọa lạc tại xã Quang Châu và xã Vân Trung, huyện Việt Yên, khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh nhất tỉnh Bắc Giang. Dự án có vị trí vô cùng thuận lợi:

• Cách Hà Nội ~35–45 km
• Cách Sân bay Nội Bài ~40 km
• Kết nối trực tiếp cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, Quốc lộ 1A, các tuyến tỉnh lộ huyết mạch
• Thuận lợi kết nối Hải Phòng – Quảng Ninh – Bắc Ninh – Thái Nguyên

Vị trí “vàng” giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí logistic, rút ngắn thời gian giao nhận hàng hóa và dễ dàng kết nối chuỗi cung ứng khu vực.

3. Quy mô & định hướng phát triển

• Diện tích quy hoạch mở rộng: lên đến 516 ha (bao gồm phần mở rộng từ KCN Quang Châu hiện hữu).
• Định hướng trở thành khu công nghiệp công nghệ cao – thân thiện môi trường.
• Thu hút doanh nghiệp FDI từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Mỹ… với công nghệ hiện đại, giá trị gia tăng cao.

4. Cơ sở hạ tầng KCN Quang Châu 2
Khu công nghiệp được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ – hiện đại:

Giao thông nội khu

• Đường trục chính rộng 32m, đường nhánh 18m
• Quy hoạch theo ô bàn cờ, dễ bố trí nhà xưởng
• Hệ thống đèn chiếu sáng LED, vỉa hè, cây xanh đầy đủ

Hệ thống điện

• Cấp điện từ trạm biến áp 110/22kV
• Đảm bảo điện 24/7 cho toàn bộ nhà máy
• Có phương án điện dự phòng, không gián đoạn sản xuất

Hệ thống nước & xử lý nước thải

• Nguồn nước sạch công suất lớn, cung cấp ổn định
• Nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn A theo QCVN
• Hệ thống thoát nước mưa – nước thải tách riêng

Viễn thông – Internet

• Hạ tầng cáp quang đến từng lô
• Hỗ trợ doanh nghiệp kết nối mạng tốc độ cao, phục vụ sản xuất thông minh

Không gian xanh – tiện ích

• Diện tích cây xanh lớn, hồ sinh thái điều hòa khí hậu
• Môi trường làm việc sạch – đẹp, phù hợp mô hình công nghiệp xanh

5. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Quang Châu 2 ưu tiên các ngành:

• Sản xuất điện tử – linh kiện điện tử
• Cơ khí chính xác – máy móc – thiết bị
• Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao
• Sản xuất phụ tùng ô tô – xe máy
• Bao bì, nhựa kỹ thuật, vật liệu mới
• Chế biến thực phẩm, chế biến nông sản hiện đại
• Các ngành ít phát thải, công nghiệp sạch

Ngành nghề đa dạng giúp doanh nghiệp dễ dàng đặt nhà máy, mở rộng sản xuất, tối ưu chuỗi cung ứng.

6. Chính sách ưu đãi đầu tư
Nhà đầu tư tại Quang Châu 2 được hưởng nhiều ưu đãi nổi bật:

Ưu đãi thuế TNDN

• Miễn 100% thuế 2 năm đầu
• Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
• Một số ngành công nghệ cao được hưởng ưu đãi mạnh hơn theo quy định

Ưu đãi thuế nhập khẩu

• Miễn thuế cho máy móc, thiết bị, phương tiện chuyên dùng
• Miễn thuế nguyên liệu phục vụ sản xuất xuất khẩu

Ưu đãi thuê đất & hỗ trợ nhà đầu tư

• Miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng
• Thủ tục đầu tư – pháp lý giải quyết theo cơ chế “một cửa”
• Hỗ trợ tuyển dụng lao động, kết nối trường nghề, trung tâm đào tạo

7. Lợi thế đầu tư tại KCN Quang Châu 2

• Trung tâm công nghiệp chiến lược của Bắc Giang
• Hạ tầng hiện đại – pháp lý minh bạch – quỹ đất sạch
• Gần các “thủ phủ công nghiệp” như Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh
• Nguồn lao động trẻ, tay nghề tốt, chi phí cạnh tranh
• Phù hợp doanh nghiệp FDI quy mô lớn

8. Kết luận
Khu công nghiệp Quang Châu 2 là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp tìm kiếm môi trường sản xuất hiện đại, chi phí hợp lý, giao thông thuận lợi và chính sách ưu đãi rõ ràng. Đây sẽ là điểm đến đầu tư chiến lược trong giai đoạn Bắc Giang bứt phá trở thành trung tâm công nghiệp – công nghệ cao của miền Bắc.