Đất dự án Izumi City Đồng Nai – Cơ hội đầu tư đón đầu khu Đông bứt phá

(Website tài trợ bởi: cong tu dong)
Đất dự án Izumi City tại Đồng Nai đang trở thành từ khóa được giới đầu tư bất động sản tìm kiếm nhiều nhất tại khu vực phía Nam. Không chỉ đơn thuần là một sản phẩm đất nền trong đại đô thị, đây còn là cơ hội đón đầu sự bứt phá của Đồng Nai – vùng đất đang chuyển mình mạnh mẽ từ “vùng giãn dân” của TP.HCM thành tâm điểm phát triển mới.
Nhờ lợi thế hạ tầng vượt trội và dòng vốn FDI liên tục đổ vào, thị trường bất động sản Đồng Nai – đặc biệt là khu Đông – đang ghi nhận tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong giai đoạn 2025–2030.
Trong vòng 5 năm trở lại đây, Đồng Nai nổi lên như một trong những “điểm nóng” bất động sản khu vực phía Nam. Từ vị thế là vùng giãn dân của TP.HCM, Đồng Nai đang vươn lên thành trung tâm phát triển mới nhờ hạ tầng giao thông bứt phá và dòng vốn đầu tư FDI mạnh mẽ.
Các dự án giao thông lớn như:

• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
• Cao tốc Bắc – Nam phía Đông
• Cảng hàng không quốc tế Long Thành (17 tỷ USD vốn đầu tư)

đang tạo ra cú hích lớn, rút ngắn thời gian di chuyển, mở rộng khả năng giao thương và làm tăng giá trị bất động sản toàn khu vực.
Đất dự án Izumi City – Vị trí chiến lược và giá trị gia tăng bền vững

​

Đất dự án Izumi City Đồng Nai nằm tại xã Long Hưng, trung tâm TP Biên Hòa, tiếp giáp TP Thủ Đức và chỉ cách quận 1 khoảng 30 – 40 phút.
Điểm cộng lớn nhất: vị trí ven sông Đồng Nai với mặt tiền đường Nam Cao và kết nối thẳng ra Hương Lộ 2, dễ dàng di chuyển về TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Từ Izumi City, cư dân và nhà đầu tư có thể tiếp cận:
TP Thủ Đức: 20 phút
Cảng Long Thành: 15 phút
Khu công nghiệp Biên Hòa, Amata, Long Đức: 10 – 20 phút
Sân bay quốc tế Long Thành: 25 phút
Hạ tầng này khiến giá trị đất nền trong dự án hưởng lợi kép: vừa phục vụ nhu cầu ở thật, vừa là kênh tích sản dài hạn.
Quy hoạch & loại hình đất Izumi City Đồng Nai

​

Izumi City là đại đô thị tích hợp quy mô 170ha, do Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) phát triển. Dự án áp dụng mô hình Modern Township – quy hoạch chuẩn quốc tế với đầy đủ chức năng: ở – làm việc – học tập – giải trí – mua sắm.
Các loại hình đất trong dự án:
Đất nhà phố vườn: diện tích phổ biến 6x20m, 7x20m, phù hợp an cư và cho thuê
Đất nhà phố thương mại (shophouse): vị trí đắc địa trên các trục đường lớn, khai thác kinh doanh tốt
Đất biệt thự song lập & đơn lập: ven sông hoặc trong compound, giá trị cao, khan hiếm
Đất nền liền kề công viên: tiềm năng tăng giá mạnh nhờ yếu tố cảnh quan
Mật độ xây dựng thấp, nhiều công viên, hồ cảnh quan giúp quỹ đất duy trì giá trị lâu dài.
Pháp lý & tiến độ Izumi City Đồng Nai

​

Chủ đầu tư Nam Long Group – uy tín 30 năm trong ngành, đảm bảo tiến độ và pháp lý rõ ràng.
Giai đoạn 1: 275 sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng và tiện ích, cư dân bắt đầu nhận bàn giao.
Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
Yếu tố pháp lý minh bạch giúp đất nền Izumi City trở thành lựa chọn an toàn hơn so với nhiều dự án khác trên thị trường.
Các yếu tố làm tăng giá trị đất Izumi City trong 3–5 năm tới

​

Sân bay Long Thành vận hành giai đoạn 1 (dự kiến 2026)
Hương Lộ 2 hoàn thiện, kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Làn sóng di cư từ TP.HCM sang Đồng Nai nhờ quỹ đất rộng và giá hợp lý
Định hướng sáp nhập Đồng Nai – Bình Phước tạo động lực phát triển kinh tế vùng
Gia tăng dân số đô thị tại Biên Hòa, nhu cầu nhà ở thật tăng cao
Phân tích rủi ro & chiến lược đầu tư đất Izumi City

​

Rủi ro tiềm ẩn:
Thị trường có thể điều chỉnh ngắn hạn nếu kinh tế vĩ mô biến động
Chi phí đầu tư ban đầu cao hơn một số dự án lân cận
Chiến lược đầu tư:
Ngắn hạn: Mua các lô đất shophouse, đất trục chính để hưởng lợi từ sự sôi động thương mại khi dân cư về ở
Trung hạn (3–5 năm): Giữ đất nền biệt thự ven sông để hưởng mức tăng giá ấn tượng khi hạ tầng hoàn thiện
Dài hạn (>5 năm): Đầu tư đất nền gần các tiện ích trọng điểm, khai thác cho thuê hoặc bán lại khi dự án đạt tỷ lệ lấp đầy cao
Đất dự án Izumi City Đồng Nai hội tụ đầy đủ các yếu tố của một sản phẩm bất động sản tiềm năng: vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, quy hoạch chuẩn quốc tế, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá mạnh.
Trong bối cảnh khu Đông đang bứt phá, đây là cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển dòng vốn và nhu cầu an cư tại Đồng Nai.