XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | aiti.edu.vn | okmen.edu.vn | vnmu.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

Mách nhỏ một vài điều mà bạn nên biết khi đi mua bất động sản lần đầu



Thảo luận trong 'Mua Bán Chung Cư' bắt đầu bởi thanhdiapro1, 11/2/19 lúc 15:28.

  1. thanhdiapro1
    Offline

    thanhdiapro1 admin

    (Nhà tài trợ: tỷ giá liên ngân hàng) - Khi mua nhà đất lần đầu, có rất nhiều người cảm nhận bỡ ngỡ và lo lắng vì đây là khối tài sản khá lớn, cần phải giảm thiểu gặp phải những điều không hữu hiệu. Vậy cần phải lưu ý điều gì khi mua nhà đất lần đầu? Cùng tham khảo nhé
    Những điều cần chú ý khi mua nhà đất lần đầu

    Hãy nhờ một môi giới có kinh nghiệm giả dụ như bạn chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà. Trên thực tại rất nhiều người nói rằng họ chỉ mua nhà từ chính chủ để tránh mất thêm phí môi giới. Điều này thật tốt đối với một vài người đã có kinh nghiệm, tuy nhiên, với một số khách hàng nhà lần đầu bạn chắc hẳn gặp chút rắc rối.
    [​IMG]
    Những điều cần chú ý khi mua nhà đất lần đầu
    Thứ nhất, bạn sẽ không hiểu biết rõ về khu vực căn nhà mình định mua, bạn có lẽ không biết đàm phán về giá, không biết phân tích nhà hữu hiệu hay xấu…và như thế cũng chẳng hề có ích cho bạn. Nếu không tự tin trong thương vụ mua sắm này bạn hãy nhờ một môi giới uy tín, họ sẽ trả lời và cho bạn một số lời khuyên có lợi nhất.
    Thứ hai, sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn một vài chỉ tiêu mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất tuyệt đối phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Cách xem nhanh là xem chữ trên sổ này phải rõ nét, sắc màu hài hòa không nhòe mờ, đặc biệt con dấu chìm phải nhìn rõ rệt và sắc nét. Nếu không rõ, bạn có thể nhờ người có nhiều kinh nghiệm giúp trong khâu này và cần phải có có thể mang ra phòng Tài nguyên môi trường của quận, huyện để kiểm tra lại thông báo.
    Chú ý thứ ba mà chúng tôi muốn nhấn mạnh cho người mua nhà đó là trắc trở đặt cọc. Một trong thực tế trong giao dịch nhà đất là thường khách hàng đặt cọc khoảng 10% giá trị căn hộ, sau khi ra công chứng xong mới trả hết phần còn lại, người bán giao giấy tờ. Khi đặt cọc cũng cần phải có hợp đồng đặt cọc và người làm chứng. Người làm chứng có lợi nhất không có quan hệ họ hàng đối với cả hai bên mua và bán. Và đặc biệt là. Cần hạn chế việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua sắm này có nhẽ bị vô hiệu, gây thiệt hại cho các bên.
    Cuối cùng là ra phòng công chứng. Đây là một bước vô cùng quan trọng trong bất kể một thương vụ mua bán nhà nào. Trước khi làm Hợp đồng chuyển nhượng quyền ứng dụng đất phòng công chứng sẽ kiểm tra lại tính pháp lý của căn nhà một lần cuối.
    Sau khi công chứng, việc thanh toán cần thực tới bây giờ nhà băng, không được thanh toán ở địa điểm khác. Cách có ích đặc biệt hơn khách hàng để tiền trong tài khoản, khi mua bán hai bên ra nhà băng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền lớn đi đường.
    Bạn cũng nên nhớ, không nên thanh toán hết 100% số tiền , hãy giữ lại khoảng 5-10% cho đến khi bạn nhận được “sổ đỏ” mới. Nguyên nhân là do trong quá trình làm “sổ đỏ” sẽ nảy sinh rất nhiều trắc trở về giấy má cần bên bán phải đứng ra giải quyết. Nếu bên bán chậm chễ hoặc không hợp tác thì giai đoạn làm sổ mới sẽ kéo dài và mất nhiều thời gian.
    Nếu bạn đang có nhu cầu đầu tư bất động sản thì đừng bỏ qua một vài dự án cực kì hot hiện tại như Vin City, dự án VCI Mountain View Vĩnh Yên,… Đây đều là một vài dự án có tiến độ xây dựng nhanh, uy tín và rất được lòng các nhà đầu tư cho đến người đến mua nhà ở. Đừng bỏ lỡ thời cơ khám phá và đặt mua sớm để được hưởng những khuyến mãi đặc biệt nhé.
     

    Nguồn: batdongsan24h.edu.vn

Chia sẻ trang này