XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | aiti.edu.vn | okmen.edu.vn | vnmu.edu.vn | dhtn.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

Giá chủng hộ sẽ 'leo thang' dưới đây sốt đất?



admin

Danh sách nhà tài trợ

* Cong ty https://nhaxinhcenter.com.vn thiet ke
* https://gamebai.club/ - Cổng game bài lớn nhất VN
* Công ty cong ty nha xinh
* Công ty thiet ke nha xinh
* Công ty biet thu co dien phap
* Công ty biet thu
* Công ty biet thu dep
* Công ty nha xinh
* Công ty nha xinh
* Cong ty thiet ke nha kien truc

Thảo luận trong 'Rao Vặt Khác' bắt đầu bởi phongkhamkt1, 4/7/17.

  1. phongkhamkt1
    Offline

    phongkhamkt1 admin

    (Website tài trợ: https://luatvn.vn/)
    Trong một dự án đầu tiên tư thông thường, chi phí đất chiếm khoảng 30-35% tổng mức đầu tư. điều này khiến nhiều thầy thuốc lo ngại cơn sốt đất thời gian đến có thể sẽ kích giá căn hộ chung cư đi lên.
    Mới đây, trong một buổi lễ ký phối kết hợp tác, ông Lương Trí Thìn - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đất Xanh cho thấy, cơn sốt đất tại khu vực ven Sài Gòn thời gian đến mắc sự ảnh hưởng rất lớn đến giá bán chủng hộ. Ông Thìn nhấn mạnh, một số dự án chung cư phát sinh từ năm 2017 trở đi có nguy cơ sẽ thiết lập mặt bằng giá mới với chiều phương pháp nhích lên bằng chủ đầu tiên tư buộc phải tăng mạnh chi phí xem quỹ đất.


    [​IMG]

    Ông Thìn hiểu được, sau cơn sốt đất rộ lên từ nửa đầu tiên năm 2017, lớn quận huyện khu vực ven Sài Gòn nhiễm mức tăng giá gấp 1,5-2 lần trong một năm. Thậm chí bị nơi mức tăng lập đỉnh ở 300% (gấp 3 lần). diễn biến này thật sự không có lợi cho rằng một vài nhà phát triển căn hộ bởi sẽ khiến việc tìm kiếm quỹ đất ngày càng rất khó khăn hơn và số tiền cũng bị đội lên đáng kể.


    chuyên gia này cũng nhận xét, đà tăng giá đất tại Tp.HCM thực ra cũng đã lần đầu chậm lại hoặc tạo thành tình cảnh giảm giá từ giai đoạn đầu tháng 6/2017 trở đi. Giá đất những nơi đã quay thứ nhất đi xuống 10-20%, nhưng đà giảm này còn rất khiêm tốn so với cơn lốc tăng giá trước đó.


    Ông Thìn đưa chứng, nếu tổng suất đầu tư một dự án nhà chung cư là 100% thì số tiền cho đất đai đã chiếm trung bình từ 30-35%. sau đây cơn sốt đất, tương đối có khả năng phần trăm này sẽ cải thiện theo chiều phương hướng tăng trưởng đáng kể thông qua tình huống tăng giá đất đã lan ra khắp Tp.HCM. Giá bán sản phẩm chủng hộ tùy vào lớn tác nhân như vị trí khu đất, hiệu quả xây dựng, thiết kế, tiện ích... trong đó giá đất (phụ thuộc vào vị trí) được cho là khoản viện phí ngày càng phình to.

    Trong báo cáo mới đây về thị trường chủng hộ những tháng đầu năm 2017, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc CBRE Việt con trai cũng xác nhận, giá đất tăng mạnh đang tác động không hề nhỏ đến thị trường nhà chung cư. cho thêm: thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ xinh

    Đại diện CBRE tìm hiểu, sở dĩ mặt thông qua giá bán các dự án mới triển khai có chiều liệu pháp tăng lên một phần bởi vì cú hích hạ tầng, nhất là trong ́một vài tháng đầu năm 2017 còn mang thêm sự tác hại đáng kể của yếu tố giá đất leo thang.

    Bà Dung cũng cho thấy, cơn sốt đất có khả năng sẽ tạo lớn tương đối khó khăn cho rằng việc chuẩn bị quỹ đất, khiến chi phí đầu tiên vào tăng nhiều (mua đất sạch sẽ, đền bù giải phóng mặt bằng) từ đó khiến rất nhiều nhà đầu tiên tư phát triển dự án loại hộ phải cân nhắc đến việc nâng giá thành ngoài ước muốn. điều này khá có khi sẽ khiến thị trường kiểu hộ thời kì tới phải chịu ảnh hưởng bạo lực do xu hướng tăng giá, cho rằng dù sức mua trong những tháng thứ nhất năm mắc biểu hiện trễ lại.
     

    Nguồn: batdongsan24h.edu.vn

Chia sẻ trang này