Bất động sản khu Đông Sài Gòn rậm rịch bung lụa

(Website tài trợ bởi: cong tu dong)
các dự án mới và dự án mở bán giai đoạn tiếp theo tại khu vực quận 9, quận 2, quận Thủ Đức nhất loạt chào thị trường trong quý III, quý IV/2017. Trong đó, đáng quan tâm là chất thải tế nhị khúc căn nhà lây tầm giá từ 700 triệu tới 2 tỷ đồng/căn được nhiều khách tậu quan tâm.
chất thải tế nhị khúc nhà phố - resort và căn hộ căn nhà đang nhiễm nhiều hiện tượng tích cực tại thị trường khu Đông Tp.HCM. Các chủ đầu tiên tư (CĐT) rục rịch công bố dự án mới hoặc mở bán giai đoạn tiếp theo của dự án cũ. Ngôi nhà căn nhà bị chi phí từ 700 triệu tới 2.8 Tỷ đồng/căn; nhà phố - villa chi phí từ 3.2 &Ndash; 7 Tỷ đồng/căn nhất tề bung hàng đón sóng thị trường giai đoạn nửa cuối năm. Các sàn giao tiếp cũng tăng tốc nhận giữ gìn chỗ cho khách sắm ở các vị trí đẹp.



nhiều dự án căn nhà mới chào thị trường khu Đông trong nửa cuối năm 2017. Theo thông tin từ cường thịnh Corp, vào tháng 9/2017, công ty này sẽ phổ biến thức công khai hoặc khai trương căn hộ mẫu dự án Lavita Charm tại quận Thủ Đức với số lượng khoảng 1.000 Ngôi nhà. Mỗi kiểu mang giá thành trên dưới 2 tỷ đồng, không gian từ 49 – 91m2. Tập đoàn Vingroup đang tranh thủ thi công nhà mẫu dự án Vincity (quận 9) và dự định tung ra thị trường vào tháng 10/2017. Được biết, mỗi căn nhà tại dự án chào giá từ 700 triệu đồng/căn, phù hợp với túi tiền của số đông khách tậu hiện nay. Theo thông báo từ CĐT Thuduc House, dự định tới cuối tháng 9/2017, trường học sẽ tung ra thị trường hơn 500 chung cư tại dự án Centum Wealth (quận 9). Ngoài ra, tại quận 2 và một vài khu vực thuộc phường Trường Thạnh, phường Phước Long B (quận 9), từ cuối quý III tới thứ nhất quý IV/2017, những doanh nghiệp như Đất Xanh, thịnh cũng đang “manh nha” thông báo dự án mới với mức giá từ 800 triệu tới dưới 2 tỷ đồng/căn. Ước lượng, số dự kiến chào thị trường khu Đông có khi lên tới các ngàn căn nhà. Xem thêm: trang tri shop thoi trang theo phong cach vintage

Nguồn cung mới nhà phố - resort cũng rục rịch chào thị trường khu Đông trong quý III/2017. Động thổ dự án Dragon Village (quận 9) vào ngày 1/8/2017, CĐT Phú Long dự kiến mở bán vào cuối năm nay. Được biết, mỗi căn nhà phố khu vực 90m2, CĐT chào giá khoảng 3.2 Tỷ đồng/căn. Cộng khu vực, dự án SimCity Premier Homes của Anpha Hodings điển hình thức mở bán vào cuối tháng 8/2017. Các chung cư phố liên kế nhiễm giá thành từ 2,35 tỷ đồng/căn. Tuy nhiên, lớn chủ đầu tiên tư cũng rục rịch giới thiệu thông báo hay bảng giá dự án biệt thự - nhà phố trong tháng 8, tháng 9/2017, dự kiến điển hình thức mở bán vào cuối quý III/2017. Tại quận 2, chủ đầu tư dự án Glenwood Maison cũng dự kiến mở bán những chủng resort vào tháng 10/2017 với tầm giá khoảng 60 triệu đồng/m2.

Ngoài các dự án mới chào thị trường, lớn dự án cũ cũng nhất tề bung hàng trong nửa cuối năm 2017 nhằm đón sóng thị trường. Ở chất thải tế nhị khúc căn nhà, những dự án mở bán thời đoạn tiếp theo hay block mới như Jamila Khang Điền (quận 9), Newcity thủ Thiêm, Palm Heights, Homyland Riverside (quận 2)… đang “tăng tốc” cho rằng khách tậu đặt giữ cho chỗ hay đặt cọc. Được biết, chi phí chào bán thời đoạn sau đây chênh khoảng 5 – 10% so với giai đoạn trước. Theo các môi giới, dự án chung cư mở bán giai đoạn tiếp theo nhiễm giá tiền trên dưới 2 tỷ đồng được khách sắm quan tâm hay đặt cọc hơi nhiều. Trong đó, khoảng 50 - 60% là khách sắm để ở, phần còn lại là nhà thứ nhất tư sang nhượng trong vòng 1 năm hay cho rằng thuê lại khi các dự án đi vào vận hành.

Ở căn hình nhà phố - villa, vận động bung hàng cũng hơi “nhộn nhịp”. Trung tâm thương mại CP xây dựng TP.Hồ Chí Minh (SCC) tiếp tới mở bán hơn 20 ngôi nhà phố liên kế trong khu thành thị Phố Đông Village tại phường Cát Lái, quận 2 với tầm giá từ 6 tỷ đồng/căn, không gian 100m2 (đã bao lấy gồm VAT). Dự án nhà phố - resort Park Riverside Premium mở bán thời đoạn tiếp theo từ thứ nhất tháng 8 với tầm giá từ 3.6 &Ndash; 5.9 Tỷ đồng/căn. CĐT Khang Điền cũng tăng trưởng bán các căn hộ phố dự án Rosita Garden, mức giá từ 3,2 tỷ đồng/căn.



ngoài ra, phân khúc đất nền đã mang pháp lý gần như tiếp tới mở bán các nền còn lại của dự án cũ. Tại khu vực phường Long Trường, phường Long Phước (quận 9), phường Bình Trưng Đông, phường An Phú (quận 2), CĐT mở bán những nền lẻ đã mắc sổ hồng riêng với mức giá từ 17 – 27 triệu đồng/m2. Sức mua ghi nhận hơi tốt ở những người lây đề nghị ở thực.

Anh Tuấn Mạnh, chuyên viên marketing doanh nghiệp Tân Hoàn Mỹ xem biết: “Quỹ đất triển khai dự án tại khu Đông đang dần thu hẹp. Vì thế, dự án ngôi nhà, nhà phố - biệt thự trong khu đô thị bung hàng thời khắc này được hưởng lợi từ sự khan hãn hữu quỹ đất. Giá bán giữa các giai đoạn ghi nhận mức chênh cao hơn rõ nét so với thời khắc cuối năm 2016, nhất thiết mua ở thực cũng tăng lên đáng nhắc. Nhiều khách mua quan trọng “xuống tiền” nhanh hơn với các dự án mở bán thời đoạn 1 hoặc block mới”.